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Matthias Fischer (re.), hier mit dem Holzwickeder Aufsichtsratsvorsitzenden Theo Rieke in der Geschäftsstelle in Unna, ist als Geschäftsführer der UKBS im Amt bestätigt worden. (Foto: UKBS)

Matthias Fischer als UKBS-Geschäftsführer bestätigt

Matthias Fischer bleibt weiter an der Spitze der Geschäftsführung der Unnaer Kreis-Bau- und Siedlungsgesellschaft (UKBS). Im Beisein der Gesellschaftervertreter nahm der Vorsitzend des Aufsichtsrates, Theodor Rieke (Holzwickede), in feierlicher Runde die Prolongation vor und machte damit die Verlängerung des seit 2007 bestehenden Vertrages von Fischer als Geschäftsführer des kommunalen Wohnungsunternehmens auf weitere fünf Jahre perfekt.

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Sie stehen im Jubiläumsjahr an der Spitze des kommunalen Wohnungsunternehmens UKBS: Theodor Rieke (rechts), seit 2009 Vorsitzender des Aufsichtsrates, und Matthias Fischer, seit dem 1.Juli 2007 Geschäftsführer. (Foto: UKBS)

UKBS investiert in Wohnungen und Kindertagesstätten

Mit einem vollen Aufgabenkatalog will die Unnaer Kreis-Bau- und Siedlungsgesellschaft (UKBS) die Zukunft auf dem Wohnungsmarkt gestalten. Dazu zählt auch der Bau von Kindertagesstätten, wie zum Beispiel an der Allee und an der Unnaer Straße in Holzwickede. Der Vorsitzende des Aufsichtsrates, der Holzwickeder Kreistagsabgeordnete Theodor Rieke, sprach in der Sitzung des Gremiums in Unna gar von einer „historischen Herausforderung“. Nach seinen Worten hat sich das kommunale Wohnungsunternehmen „ein großes Programm vor die Brust genommen“ und realisiert Investitionen in Höhe von 64 Millionen Euro in Wohnungsbau und Kindergärten.

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269 Wohnungen geplant: UKBS startet Neubauoffensive – an Holzwickede vorbei

Die UKBS infor­mierte über ihre Neu­bau­pläne, von links: Auf­sichts­rats­vor­sit­zender Theodor Rieke, Pro­ku­rist Alex­ander Kraw­czyk, Archi­tekt und Pro­ku­rist Martin Kolander und Geschäfts­führer Mat­thias Fischer mit dem Plan des Solar­hauses, das in Kamen ent­stehen soll. (Foto: UKBS)

Die Unnaer Kreis-Bau- und Sied­lungs­ge­sell­schaft (UKBS) geht gegen die Woh­nungsnot in die Neu­bau­of­fen­sive: In den näch­sten zwei Jahren wird die UKBS ins­ge­samt 269 neue Woh­nungen bauen und 64 Mil­lionen Euro in den Gesell­schaf­ter­kom­munen inve­stieren. Aller­dings: An Holzwickede, eben­falls eine Gesell­schaf­ter­kom­mune, geht diese Neu­bauiof­fen­sive völlig vorbei. Hier kann noch immer keine ein­zige UKBS-Woh­nung gebaut werden. Grund: die schlechte Grund­stücks­be­vor­ra­tung der Gemeinde Holzwickede.

Wir gehen mit einem inten­siven Neubau-Pro­gramm an den Start!“ Mit diesen Worten kenn­zeich­nete Theodor Rieke, der Holzwickeder Vor­sit­zende des Auf­sichts­rates, die umfang­rei­chen Bau-Akti­vi­täten der UKBS in den Gesell­schaf­ter­kom­munen in näch­ster Zeit. Und Geschäfts­führer Mat­thias Fischer unter­legte diese Fest­stel­lung mit ein­drucks­vollen Zahlen: Danach will die UKBS in 2020 und 2021 ins­ge­samt 269 neue Woh­nungen errichten, was 9,1 Pro­zent des der­zei­tigen Bestandes ent­spricht. Dafür inve­stiert das kom­mu­nale Woh­nungs­un­ter­nehmen ins­ge­samt rund 64 Mil­lionen Euro.

Kli­ma­schutz und Nach­hal­tig­keit sollen bei allen Pro­jekten nach­drück­lich berück­sich­tigt werden. Das reiche von einer Eis­spei­cher­technik über Mie­ter­strom bis hin zu Car-Sharing für die Mieter bis zu mit Was­ser­stoff ange­trie­benen Autos. Für das soeben begon­nene Jahr kün­digte Fischer 106 neue Woh­nungen mit einer Gesamt­fläche von 6 968 qm Wohn­fläche an. Das sei bereits „eine Haus­nummer“, meinte er, und sicherte sogleich für das kom­mende Jahr wei­tere 163 Pro­jekte zu. Der Geschäfts­führer wer­tete diese Akti­vi­täten als „posi­tives Zei­chen für die Zukunfts­ent­wick­lung des Kreises Unna“. Die UKBS werde damit ihrem Anspruch gerecht, kom­mu­naler Garant für eine erfolg­reiche soziale Woh­nungs­po­litik zu sein.

Investitionen von insgesamt 64 Mio. Euro

Bereits im Bau befinden sich nach Dar­stel­lung von Mat­thias Fischer zwei Pro­jekte, und zwar in Berg­kamen am Rat­haus­platz mit 30 Woh­nungs­ein­heiten auf 2 161 Qua­drat­me­tern und in Unna an der Vincke­straße mit 8 Woh­nungen und 530 qm. Dazu liefen, so der UKBS-Geschäfts­führer weiter, noch die Bau­ar­beiten an der zwei­zü­gigen Kin­der­ta­ges­stätte in Unna am Erlenweg sowie an den beiden vier­zü­gigen Kitas an der Unnaer Straße und an der Allee in der Emscher­ge­meinde.

Für das neue Jahr hat die UKBS Großes vor – wenn auch nicht in Holzwickede. Hier soll auch das „Leucht­turm-Pro­jekt“ des Unter­neh­mens an der Wil­helm-Bläser-Straße in Kamen mit neuer Ver­sor­gungs­tech­no­logie und 30 Woh­nungs­ein­heiten in Angriff genommen werden. In Kamen sollen am Kalthof zudem elf neue Woh­nungen mit einer Gesamt­fläche von 805 qm ent­stehen. Auch bleibt die UKBS an der Ber­liner Straße in Kamen aktiv, wo 32 neue Woh­nungen auf einer Gesamt­fläche von 2 080 qm ent­stehen sollen.

Keine einzige neue UKBS-Wohnung in der Gemeinde

In der Stadt Unna stehen eben­falls meh­rere Neu­bau­pro­jekte auf der Agenda des kom­mu­nalen Woh­nungs­un­ter­neh­mens. So sollen an der Dan­ziger Straße in einem ersten Bau­ab­schnitt zehn neue Woh­nungen mit einer Gesamt­fläche von 641 qm ent­stehen und in einem zweiten Bau­ab­schnitt wei­tere 24 Woh­nungen mit 1 688 qm. Dar­über hinaus plant die UKBS an der Hein­rich­straße 40 neue Woh­nungen mit 2 640 qm Fläche. Neun neue Woh­nungen mit einer Gesamt­fläche von 897 qm sollen zudem an der Ber­liner Allee in Unna ent­stehen. Ebenso an der Ber­liner Allee wird mit der Errich­tung eines vier­zü­gigen Kin­der­gar­tens in diesem Jahr begonnen. Schließ­lich sind von der UKBS an der Brock­haus­straße in Unna wei­tere 50 Woh­nungs­ein­heiten mit einer Fläche von ins­ge­samt 3 200 qm vor­ge­sehen.

Außerdem kün­digte Geschäfts­führer Fischer auch den Bau jeweils einer vier­zü­gigen Kin­der­ta­ges­stätte in Berg­kamen (Ber­liner Straße) und Bönen (Borg­holz) an.

Mit einem Mehr­ge­nera­tionen-Wohn­pro­jekt startet die Unnaer Kreis-Bau- und Sied­lungs­ge­sell­schaft schließ­lich in Selm ins neue Jahr. Hier sind 25 Woh­nungs­ein­heiten und ein Gemein­schafts­raum auf einer Gesamt­fläche von 1 833 qm vor­ge­sehen.

Auf­sichts­rats-Vor­sit­zende Theodor Rieke aus Holzwickede zeigte sich über­zeugt, dass die UKBS mit diesem gewal­tigen Neu­bau­pro­gramm dazu bei­tragen werde, die starke Woh­nungs­nach­frage im Kreis Unna zu min­dern – und das, wie er sagte, „auf gemä­ßigtem Miet­ni­veau“. 

Kein Bauland für bezahlbaren Wohnraum

Warum die UKBS aus­ge­rechnet in seiner Hei­mat­ge­meinde in den kom­menden zwei Jahren kein ein­ziges neues Pro­jekt angeht und bezahl­baren Wohn­raum schafft, erklärt der Auf­sichts­rats­vor­sit­zende so: „Nor­ma­ler­weise werden wir ja nicht selbst aktiv, son­dern unsere Gesell­schafter tragen uns Vor­haben an. Aus Holzwickede hat es keine Anfrage gegeben“, bestä­tigt Theo Rieke. Warum das so ist, weiß Rieke aller­dings auch: „Es gibt eben kaum gemein­de­ei­gene Grund­stücke, die für sozialen Woh­nungsbau zur Ver­fü­gung gestellt werden könnten. Offenbar gibt es wenig Bevor­ra­tung von Flä­chen in der Gemeinde. Das ist ein Pro­blem und schon länger bekannt und die Politik sollte es unbe­dingt angehen.“

Zwar werden gerade neue Woh­nungen an der Bahn­hof­straße neben den Flücht­lings­un­ter­künften gebaut. Und diese Unter­künfte werden mög­li­cher­weise schon bald abge­rissen. „Im Prinzip ent­steht die Bahn­hof­straße ganz neu“, meint Theo Rieke. Doch ob dort auch bezahl­barer Wohn­raum für ein­kom­mens­schwä­chere Holzwickeder ent­steht, ist noch die Frage. „Was da gerade privat gebaut wird, wird auch zu pri­vaten Preisen ver­mietet“, ahnt Rieke.

Auch im Wohn­park Emscher­quelle, wo noch 66 Wohn­ein­heiten von 50 bis 90 m2  als sozialer Woh­nungsbau ent­stehen sollen, bleibt die UKBS außen vor. „Dort wird der Inve­stor WILMA alles selbst erle­digen“, weiß der UKBS-Auf­sichts­rats­vor­sit­zende. „Das ist jeden­falls mein aktu­eller Infor­ma­ti­ons­stand.“ Wie es aus­sieht, geht also die Neu­bau­of­fen­sive der UKBS völlig an der Emscher­ge­meinde vorbei. Dabei gibt es vor Ort durchaus großen Bedarf an bezahl­barem Wohn­raum.

UKBS zeigt Herz für Kinder: Fördervereine der Sonderschulen mit Spenden bedacht

Mit nam­haften Beträgen unter­stützt das kom­mu­nale Woh­nungs­un­ter­nehmen UKBS in diesem Jahr die Arbeit von drei För­der­schulen des Kreises. Auf­sichts­rats-Vor­sit­zender Theodor Rieke und Geschäfts­führer Mat­thias Fischer (beide links im Bild) über­reichten dazu Schecks von jeweils 2.000 Euro an die Abord­nungen der För­der­ver­eine. (Foto: E. Tei­mann)

Einmal mehr zeigte jetzt das kom­mu­nale Woh­nungs­un­ter­nehmen UKBS ein Herz für Kinder. In einer kleinen Fei­er­stunde am Sitz des Unter­neh­mens in Unna über­reichten der Vor­sit­zende des Auf­sichts­rates, Theodor Rieke, und UKBS-Geschäfts­führer Mat­thias Fischer jetzt Bar­schecks in Höhe von je 2.000 Euro an die För­der­ver­eine der Karl-Brauck­mann-Schule in Holzwickede, der Fried­rich-von-Bodel­schwingh­schule in Berg­kamen-Heil und der Son­nen­schule in Kamen-Heeren.

Dabei wür­digte Theodor Rieke den Ein­satz der För­der­ver­eine, die für die Schulen und deren Kinder her­aus­ra­gende Arbeit lei­steten. Die Unnaer Kreis-Bau- und Sied­lungs­ge­sell­schaft habe sich bereits seit geraumer Zeit dazu ent­schieden, keine Prä­sente zu Weih­nachten zu ver­teilen, son­dern viel­mehr dafür soziale Zwecke zu unter­stützen.

Auch Karl-Brauckmann-Schule erhält 2.000 Euro

Wir haben es uns zur Auf­gabe gemacht, uns um die Men­schen unserer Region zu küm­mern“, ergänzte Geschäfts­führer Mat­thias Fischer. Dabei lasse man sich nicht von der Ren­dite treiben, wie das so häufig auf dem freien Markt geschehe.

Fischer ver­mit­telte den Ver­tre­tern der För­der­ver­eine einen Blick auf das Auf­ga­ben­spek­trum der UKBS. Er ver­wies vor allem auf den Bau von Miet­woh­nungen, das Betreuten Wohnen für Senioren und die Errich­tung von Mehr­ge­nera­tionen-Häu­sern. Durch beglei­tende Maß­nahmen wolle man zudem errei­chen, dass die Men­schen so lange wie mög­lich in ihren Vier-Wänden ver­bleiben könnten.

Woh­nungsbau ist und bleibt stets aktuell“, so das Resümee des Geschäfts­füh­rers. Wichtig sei für das kom­mu­nale Woh­nungs­un­ter­nehmen, „dass sich die Men­schen in unseren Woh­nungen wohl­fühlen“. Des­halb biete man auch ein umfas­sendes Betreu­ungs­pro­gramm an, das von Unter­stüt­zung in Senioren-Haus­halten über Fami­li­en­pro­grammen bis zu Kinder-Frei­zeiten reiche.

Den roten Teppich ausgerollt hatten die Beschäftigten der UKBS für ihren allseits beliebten und geschätzten Kollegen Dirk Grünewald, der nach 46jähriger Tätigkeit bei dem kommunalen Wohnungsunternehmen in den Ruhestand trat. In der Bildmitte (von links) Aufsichtsratsvorsitzender Theodor Rieke, Dirk Grünewald, Geschäftsführer Matthias Fischer und Oliver Niermann vom Verband der Wohnungswirtschaft Rheinland-Westfalen. (Foto: E. Teimann)

Abschied von der UKBS: Dirk Grünewald nach 46 Jahren in den Ruhestand

Mit Ablauf des Monats Juli hat sich Dirk Grünewald von der Unnaer Kreis-Bau- und Siedlungsgesellschaft (UKBS) verabschiedet und ist in den Ruhestand getreten. 46 Jahre war Grünewald für das kommunale Wohnungsunternehmen tätig, zuletzt als Leiter der Wohnungsverwaltung. In dieser Eigenschaft oblag ihm die Betreuung von rund 3.000 Wohnungen, darunter auch der 184 Wohnungseinheiten in Holzwickede. Für den Verband der Wohnungswirtschaft würdigte bei der offiziellen Verabschiedung Oliver Niermann die Verdienste Grünewalds und zeichnete ihn mit der silbernen Ehrennadel des Verbandes aus.

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Sehen die UKBS als "Vorreiter für eine saubere Zukunft": Aufsichtsratsvorsitzender Theo Rieke (li.) und Geschäftsführer Matthias Fischer mit dem ersten wasserstoffangetriebenen Pkw des Kreises Unna. (Foto: UKBS)

UKBS als Vorreiter: Erstes Auto mit Wasserstoff-Antrieb im Kreis Unna

Innovative Projekte sind für die Unnaer Kreis-Bau- und Siedlungsgesellschaft, deren Mitgesellschafter die Gemeinde Holzwickede ist, nichts Außergewöhnliches. Ob neben dem Mietwohnungsbau das Wohnen mit Service für Senioren oder das Mehrgenerationen-Wohnen – stets schreitet die UKBS dabei voran. Jetzt hat das kommunale Wohnungsunternehmen nach den Worten seines Aufsichtsratsvorsitzenden Theodor Rieke (Holzwickede) eine weitere „Vorreiterrolle“ übernommen, allerdings auf dem Mobilitätssektor.

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Theodor Rieke (l.), Aufsichtsratsvorsitzende der UKBS, und Geschäftsführer Matthias Fischer. (Foto UKBS)

UKBS: Holzwickede erhält 12.480 Euro an Dividenden ausgezahlt

„Die Finanzlage der UKBS ist in Ordnung!“ Diese Feststellung des Wirtschaftsprüfers des Verbandes der Wohnungswirtschaft Reinland Westfalen, Richard Engbert, erfüllte die Mitglieder des Aufsichtsrates und der Gesellschafterversammlung bei ihrer gemeinsamen Sitzung im Hotel Katharinen-Hof in Unna mit Genugtuung. Kommt dieses Kompliment doch quasi einem „Ritterschlag“ gleich, der deutlich macht, dass Aufseher, Geschäftsführung und Mitarbeiter des kommunalen Wohnungsunternehmens Unnaer Kreis-Bau- und Siedlungsgesellschaft wieder zukunftsorientiert Hand in Hand gearbeitet haben und einen erfolgreichen Jahresabschluss 2018 vorlegen konnten.

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Sie stehen im Jubiläumsjahr an der Spitze des kommunalen Wohnungsunternehmens UKBS: Theodor Rieke (rechts), seit 2009 Vorsitzender des Aufsichtsrates, und Matthias Fischer, seit dem 1.Juli 2007 Geschäftsführer. (Foto: UKBS)

Jubiläum bei der UKBS: Seit acht Jahrzehnten kommunaler Wohnungsbau

Jubiläum bei der Unnaer Kreis-, Bau- und Siedlungsgesellschaft: Das kommunale Wohnungsunternehmen, dessen Mitgesellschafter die Gemeinde Holzwickede ist, kann auf ein 80jähriges Bestehen zurückblicken! Nach den Worten des Aufsichtsratsvorsitzenden Theodor Rieke ist die UKBS durch Beschluss des Verbandspräsidenten des damaligen Siedlungsverbandes Ruhrkohlenbezirk als gemeinnütziges Wohnungsunternehmen mit Datum vom 19.August 1939 anerkannt worden.

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Theodor Rieke (l.), Aufsichtsratsvorsitzende der UKBS, und Geschäftsführer Matthias Fischer. (Foto UKBS)

Bürgermeisterin: Kaufvertrag für Kita-Grundstück „vollkommen unspektakulär“

Dass es bei den Vertragsverhandlungen zum Erwerb des Baugrundstücks für die neue AWO-Kindertagesstätte zwischen dem Bauträger UKBS und der Gemeinde Holzwickede zu Unstimmigkeiten oder Verzögerungen gekommen ist, wie im Emscherblog berichtet, bezeichnete Holzwickedes Bürgermeisterin heute als „völlig unzutreffend“, so Ulrike Drossel.

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Durch die nunmehr zweigeschossige Planung kann die neue Kita auf 2.000 qm Fläche untergebracht werden. (Entwurf: Weiss und Wessel)

Erneute Verzögerung: UKBS und Gemeinde streiten um Kaufvertrag für neue Kita

Drei Jahre lang brauchte die Gemeinde, bis endlich nach langem Hin und Her ein Standort für die dringend benötigte neue AWO-Kindertagesstätte gefunden war. Doch wer gedacht hat, nun könne der Kita-Neubau zügig angegangen werden, sieht sich getäuscht: Denn jetzt streiten die Gemeinde und der Bauträger um den Preis für das Grundstück im Park. Schon seit Wochen feilscht die Gemeindespitze mit der UKBS. Einigen konnte man sich bisher noch nicht. Ein Kaufvertrag für das ursprünglich rd. 2.000 qm große Grundstück konnte deshalb noch nicht abgeschlossen werden.

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