Aldi-Markt an der Stehfenstraße wird doppelt so groß neu errichtet

Der Lebensmitteldiscounter Aldi an der Stehfenstraße will neu bauen und seine Verkaufsfläche verdoppeln. (Foto: P. Gräber - Emscherblog.de)

Der Lebens­mit­tel­dis­coun­ter Aldi an der Steh­fen­stra­ße will neu bau­en und sei­ne Ver­kaufs­flä­che ver­dop­peln. (Foto: P. Grä­ber — Emscherblog.de)

Der Lebens­mit­tel­dis­coun­ter Aldi an der Steh­fen­stra­ße soll abge­ris­sen wer­den und am glei­chen Stand­ort mit dop­pel­ter Ver­kaufs­flä­che neu erreich­tet wer­den. Weil dazu die Bau­leit­plä­ne geän­dert wer­den müs­sen, wird sich der Pla­nungs- und Bau­aus­schuss in sei­ner näch­sten Sit­zung am Diens­tag (24. April) mit dem The­ma beschäf­ti­gen.

Bau­her­rin ist die BGB Grund­stück­ge­sell­schaft Her­ten, die die Aldi Filia­le an der Steh­fen­stra­ße 8 mit aktu­ell rund 800 m2 Ver­kaufs­flä­che abrei­ßen und mit rund 1 500 m2 Ver­kaufs­flä­che neu errich­ten will. Dazu müss­te aller­dings das der Bebau­ungs­plan und auch der Flä­chen­nut­zungs­plan geän­dert wer­den. Der Ände­rungs­be­reich umfasst einen Teil­be­reich von rund 0,59 ha des bestehen­den Bebau­ungs­pla­nes „Ein­zel­han­dels­stand­ort Steh­fen­stra­ße“

Nach Dar­stel­lung der Ver­wal­tung steht der geplan­te Neu­bau der Aldi-Filia den Vor­ga­ben des Ein­zel­han­dels­kon­zepts für die Gemein­de Holzwicke­de nicht ent­ge­gen und deckt sich auch mit den lan­des­pla­ne­ri­schen Vor­ga­ben sowie dem Regio­na­len Ein­zel­han­dels­kon­zept (REHK) für das öst­li­che Ruhr­ge­biet.

Lärmgutachten steht noch aus

Damit das Erwei­te­rungs­kon­zept von Aldi auch wei­ter­hin mit der Pla­nung der Gemein­de für eine P+R-Anlage zwi­schen den süd­lich des Plan­ge­bie­tes angren­zen­den Gleis­fel­dern und der Hal­te­punkt-Insel­la­ge ver­ein­bar bleibt, hat die Grund­stücks­ge­sell­schaft schon vor drei Jah­ren „ins­ge­samt zehn Park­plät­ze zur Wid­mung als öffent­li­che Stell­plät­ze in Aus­sicht gestellt“.

Die Gemein­de­ver­wal­tung gibt des­halb die Beschluss­emp­feh­lung, einer Ände­rung der Bau­leit­pla­nung zuzu­stim­men und damit das Neu­bau­vor­ha­ben zu ermög­li­chen.

Auch ein Lärm­gut­ach­ten muss von Aldi noch erstellt wer­den zum  Nach­weis der Immis­si­ons­ver­träg­lich­keit des Erwei­te­rungs­baus.

Der angren­zen­den Rewe-Markt hat kei­ne Erwei­te­rungs­ab­sich­ten, wie eine schrift­li­che Nach­fra­ge der Gemein­de ergab.

 

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visage

Dipl.-Journalist

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